Schimmel und Feuchtigkeit in der Mietwohnung – die Beweislasten
Schimmel und hohe Feuchtigkeit in Wohnräumen sind nicht „nur“ gesundheitsschädlich, sondern oft Gegenstand von Mietrechtsstreitigkeiten. Hierbei spielen insbesondere die Ursachen der Schimmel- bzw. Feuchtigkeitsbildung eine...[mehr]
Neuer Mietvertrag – nicht unterzeichnen!
Kommt die Vermietung aus welchen Gründen auch immer mit einem neuen Mietvertrag an – nicht unterzeichnen! Andernfalls kann die Sache so richtig teuer werden …[mehr]
Kleinreparaturklausel – Wann müssen Mieter_innen zahlen?
Erhalten Mieter_innen eine Rechnung für kleinere Reparaturen von der Vermietung, gilt zu überprüfen, ob die Kleinreparaturklausel in dem Fall zulässig ist.[mehr]
Der Höchstwert des Mietspiegels – selten ein Richtwert
Vermieter_innen setzen die Miete oftmals sehr hoch an unter Verweis auf den obersten Wert des Mietspiegels. Das ist aber nur bei einer supertollen Wohnung in bester Lage zulässig.[mehr]
Sonstige Betriebskosten sind keine beliebigen Kosten
In der Betriebskostenverordnung ist festgelegt, welche Kosten Vermietungen auf die Mieter_innen auslagern dürfen. Auch den Punkt „sonstige Betriebskosten“ sollten sie nicht beliebig handhaben … [mehr]
Mietfrei gegen Renovierung?
Vermietungen räumen Interessent_innen für heruntergekommene Wohnungen oft eine mietfreie Zeit ein. Im Gegenzug verpflichten sich die künftigen Mieter_innen, das Objekt zu renovieren. Ein Deal, von dem oft nur Vermieter_innen...[mehr]
Zu niedrige Betriebskosten – teure Wohnung
Viele Wohnungsinserate verheißen richtige Schnäppchen. Erst auf den zweiten Blick offenbart sich die Kostenfalle. Für viele Mieter_innen ist es da schon zu spät: Die hohe Betriebskostenabrechnung ist bereits ins Haus geflattert....[mehr]
Mietminderung
Es gibt viele gute Gründe die Miete zu mindern, zum Beispiel eine nicht funktionierende Heizung, kein warmes Wasser, Schimmel, Ungeziefer etc. Damit die Sache nicht nach hinten losgeht, sollten Mieter_innen ein paar Formalitäten...[mehr]
